NL Noord-Brabant Breda Doelen 46

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Doelen

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Een vrijstaande woning (geschakeld met de garage van de buren). De woning heeft een oprit met ruimte voor twee auto’s en is gelegen op een ruime kavel met een volop privacy biedende en zonnige achtertuin op het zuiden. De mogelijkheid voor een kleine praktijkruimte (met eigen ingang) aan huis is aanwezig (er is jaren een pedicureparktijk gevestigd geweest). De woning verkeert in goede staat van onderhoud, echter enige modernisering kan gewenst zijn. Het pand is gelegen aan de rand van het historische centrum van Princenhage. De mooie markt van Princenhage is op 500 meter afstand via een voet-/fietspad te bereiken. Princenhage is een dorp in de stad Breda en heeft alle normale winkelvoorzieningen. In ca. 10 minuten is het bruisende stadscentrum van Breda bereikbaar. De woning is, op vier ruiten na, volledig voorzien van dubbele beglazing. Het dak is goed geïsoleerd. De spouwmuren zijn recent geïsoleerd (ingespoten). De centrale verwarming en de warmwatervoorziening van de woning geschieden middels een gasgestookte hoogrendement combiketel (Remeha type Avanta 35 C; bouwjaar oktober 2007) met bijbehorende programmeerbare thermostaat. Een vrijstaande woning met mogelijkheden, op royaal perceel en op goede locatie; een woning om zeker nader te bekijken! INDELING BEGANE GROND Entree, met buitenluifel, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang biedende aan: het toilet, de verdiepte kelderkast voorzien van tegelvloer, de woonkamer en de keuken. Meterkast, voorzien van 6 groepen en een doorschakeling naar een submeterkast met 5 groepen in de bijkeuken. Toilet, in een eenvoudige uitvoering, voorzien van tegelvloer, tegellambrisering, closet en een fonteintje. Woonkamer (± 7.05x3.70m), voorzien van een houten vloer en schouw met open haard. Aansluitend aan de woonkamer is een werk-/hobbykamer gelegen. Werk-/hobbykamer (± 2.55x2.10m), onder de schuine kap gelegen, voorzien van een houten vloer en vast bureau. Woonkeuken (± 3.80x3.35m), voorzien van een tegelvloer, tegellambrisering, inbouwkast en een eenvoudige keukeninrichting voorzien van rvs spoelbak met mengkraan. De koel- /vriescombinatie (Whirlpool) wordt ter overname aangeboden. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken (± 3.70x3.20m), voozien van een tegelvloer, tegellambrisering, eenvoudig aanrechtblok met onderkasten, vaste inbouwkast en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Middels een loopdeur is er toegang to

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0758100000009405

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores